Miethäuser- und Mietwohnungsverwaltung
Unser Service
Technische Gebäudeausrüstungen sind mit hohen Investments verbunden. Optimal geplant und betrieben leisten sie einen wichtigen Beitrag zu Ihrem Nutzen, ob als Eigentümer oder als Mieter.
Als Besitzer einer Immobilie haben Sie klare Vorstellungen: Sie möchten den Wert langfristig erhalten oder steigern. Darüber hinaus Ihre Rendite aus dem Objekt sichern, die Bewirtschaftungskosten optimieren und das Objekt möglichst langfristig ohne Unterbrechungen vermieten. Broocks Hausverwaltung unterstützt Sie dabei, durch individuell angepasste Lösungen.
Unsere Leistungen
- Abschluß von Mietverträgen im Namen und Auftrag des Eigentümers.
- Mietinkasso: treuhänderische Verwaltung von Kautionen und Abrechnungen gegenüber dem Mieter.
- Bearbeitung bei Mieterwechsel (Abnahme, Übergabe der Wohnung, Erteilung von Reparaturaufträgen).
- Neuvermietung. Mieterhöhungsverlangen im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten durchsetzen.
- Forderungsdurchsetzung aus Mietverhältnissen, Gewährleistungs- und Versicherungsansprüchen.
- Jahres- und Einzelabrechnung für Mieter und Eigentümer.
- Gesamte Abwicklung mit Behörden, soweit es die laufende Verwaltung des Anwesens betrifft (nach Abstimmung mit dem Hauseigentümer).
- Abschluß und Kündigung von Versicherungsverträgen. Einstellung von Hilfskräften (Hausmeister und dgl.).
- Die technische Verwaltung beinhaltet, nach Rücksprache mit dem Hauseigentümer:
- Überwachung des baulichen Zustandes (ggf. unter Hinzuziehung sachkundiger Dritter auf Rechnung des Hauseigentümers).
- Vergabe und Überwachung notwendiger Reparaturen unter Auswahl geeigneter Fachbetriebe Abschluß von Wartungsverträgen, Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen.
- Die Konditionen sind frei verhandelbar
